За что платим?

Взносы  и обязательные платежи

1. В Товариществе устанавливаются следующие виды взносов: вступительный, членские и целевые взносы.

2. Вступительный взнос – это денежные средства, внесенные физическим лицом при его вступлении в члены Товарищества и направляемые на организационные расходы, связанные с оформлением документов для вновь вступившего в Товарищество члена.

3. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы описанные в статье Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

4. Целевые взносы – это денежные средства, вносимые членами Товарищества в целях финансирования мероприятий по созданию (приобретению) инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры Территории товарищества, а также на приобретение (создание) иных объектов общего пользования.

5. Размеры вступительного, членских, и целевых взносов рассчитываются Правлением Товарищества и утверждаются Общим собранием членов Товарищества на основании сметы расходов, составленной с учетом количества его членов, площадей земельных участков на Территории товарищества, предстоящих расходов, а также с учетом заключенных и/или подлежащих заключению Товариществом гражданско-правовых договоров и трудовых договоров.

6. Внесенные членами Товарищества взносы используются на содержание Товарищества и на создание и содержание его имущества и при прекращении членства в Товариществе возврату не подлежат.

7. Периодичность внесения взносов, а также размеры взносов, уплачиваемых членами Товарищества, рассчитываются Правлением Товарищества и утверждаются общим собранием членов Товарищества.

8. Вступительные, членские, целевые взносы и эксплуатационные расходы вносятся денежными средствами путем их перечисления в безналичном порядке на расчетный счет Товарищества.

9. В случае неуплаты (или несвоевременной уплаты) взносов член Товарищества обязан дополнительно уплатить пени на неуплаченную (или несвоевременно уплаченную) сумму взносов за каждый день просрочки в размере, рассчитанном исходя из:

  • текущей ставки рефинансирования Банка России (если решением Общего собрания      не установлено иное), если Товарищество не привлекало заемные средства для замещения не уплаченных (несвоевременно уплаченных) взносов;
  • максимальной процентной ставки по привлеченным Товариществом средствам, если     эти средства привлекались для замещения неуплаченных (несвоевременно      уплаченных) взносов.

10. Член Товарищества может быть освобожден от выплаты пени, указанной в пункте 5.10 настоящего Устава, если он заключит с Правлением Товарищества соглашение о реструктуризации задолженности (соглашение о рассрочке).

11. Начисление пени (0,3%) производилось по решению общего собрания 2017 года с 1 января 2018 года.

11. Согласно закону N 217-ФЗ, все владельцы участков на территории Былины  являются собственниками долей в имуществе и землях общего пользования на территории Былины. И члены ТСН и не члены.

Своим собственным имуществом (объектами инфраструктуры) мы с Вами можем пользоваться свободно (не заключая договоров с самими собой), но мы в равной степени обязаны нести бремя его содержания.
Федеральный закон N 217-ФЗ обязывает владельцев участков  «… вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования …» даже в том случае, если Вы не являетесь членом товарищества, см: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/e9971511d19a7999a6ee41be8aa69fb43016a8d2/
В этой же статье 217-ФЗ указано, что размер такой платы для садоводов-индивидуалов равен размеру платы, вносимой членом товарищества.
Законодателем упразднена практика заключения договоров с садоводами-индивидуалами.

Это и есть «юридическая» сторона вопроса, т.е. формальное законное основание возникновения у Вас обязанности оплаты содержания имущества и земель общего пользования.

Если вы оплачиваете содержание имущества и земель общего пользования СНТ «Киржач-1», никто не вправе запретить вам это делать. Как выяснил суд, у СНТ на территории нашего дачного поселка никаких земель никогда не было и нет в настоящее время. Что вы оплачиваете неизвестно.
Передача денег СНТ, цыганам, на счета финансовых пирамид и т.п. не отменяет обязанности оплачивать содержание принадлежащего вам имущества и земель общего пользования на территории Былины.
12. Неиспользование членом Товарищества принадлежащей ему недвижимости либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения домовладельца полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.
Перейти к верхней панели