Дыры в бюджетах СНТ закроют долгами садоводов
kommersant.ru
Стандартным решением проблемы безопасности вашей загородной недвижимости и удаленного контроля за детьми и престарелыми родственниками является установка Wi-Fi видеокамер. В настоящее время хорошими вариантами по соотношению цена\качество являются две модели (Reolink RLC-410W и Inqmega HD 1080 P). Одна для дома, вторая для уличного использования.
При наличии интернета вы можете видеть и слышать со смартфона все, что происходит на вашей территории. При отсутствии интернета, они работают, как видеорегистраторы записывающие на карту памяти все эпизоды, когда в зоне их видимости происходило движение крупных объектов.
Для их работы нужно только электричество. Для установки и наладки никаких специальных знаний не требуется. Приобретать их дешевле без CD-карт, которые покупаются отдельно.
В результате выноса счетчика на столб 111 участка на Каштановой улице, каким-то из подрядчиков СНТ произошла утечка электричества по металлическому штырю проходящему внутри бетонного столба ЛЭП. Начал гореть торф под столбом. Провода ведущие к 111 участку пришлось обрезать во избежании повторных возгораний. Хозяину участка придется переделывать вынос счетчика.
Начинает сказываться нежелание соседних товариществ оплачивать сторожей и перекрыть свободный въезд в поселок со стороны леса и СНТ Сказка. Ограблен дом на территории ТСН «Киржач-1» на Лесной улице.
Если вы храните на даче ценные вещи, рекомендуем заключать договора на охрану с ЧОО Сокол.
Желающие заключить прямой договор на поставку электроэнергии с Энергосбыт Волга могут обращаться в Петушинский клиентский офис 8 (49243) 2-64-88. При общении следует сообщать, что вы получаете электроэнергию по договору СНТ «Киржач-1».
Для заключения договора энергетики просят выносить счетчики на столбы. Вы можете это сделать как индивидуально, так и вскладчину (несколько счетчиков в одном ящике). Вскладчину дешевле.
Вынос счетчика на столб можно осуществить тремя способами:
1. Обратившись в Энергосбыт Волга.
2. К частному сертифицированному электрику (Роман 8-903-832-66-68).
3. В СНТ Киржач-1 (по отзывам там это делают по завышенным ценам).
Прошло общее собрание ТСН «СТ Былина». Собрание было информационным, кворума не было, поэтому никаких решений не принимали. Живем по старой смете. Соответственно взнос такой же, как и в прошлом финансовом году — 12 500 руб. Квитанции тут.
Фрагмент поврежденной магистральной трубы заменили на новый. Водоснабжение Каштановой улицы восстановлено. Ремонт обошелся в 35000 руб. Движение автотранспорта по улице запрещено в течении месяца. Пока не осядет грунт над воронкой, проехать невозможно.
Владельцам участков на территории нашего дачного поселка продолжают рассказывать сказки о том, что у СНТ «Киржач-1» есть какие-то перспективы по получению земель общего пользования. В реальности все судебные разбирательства по этому вопросу давно закончились.
Вот несколько цитат из постановления суда кассационной инстанции:
«Товарищества собственников недвижимости «СТ «Былина», «СТ Внешторгбанковец», «СТ Киржач-1» и «СТ Отдых» …. объединяют собственников земельных участков, расположенных соответственно на территории бывших СТ «Отдых», СТ «Былина», СТ «Внешторгбанковец», СТ «Киржач-1».»
«Суды пришли к правомерному выводу о том, что СНТ «Киржач-1» не является правопреемником садоводческих товариществ «Киржач-1», «Отдых», «Внешторгбанковец», «Былина».»
«…Спорными участками в течение периода более 15 лет владели и пользовались собственники дачных земельных участков, а не СНТ «Киржач-1».»
С полным текстом постановления Арбитражного суда кассационной инстанции вы можете ознакомиться тут.
Наше товарищество подало иск о компенсации судебных расходов по проигранным СНТ судебным разбирательствам на 230081 руб. 96 коп.
Информация по перспективам ремонта прорыва магистрали на Каштановой улице.
На счете 56000 рублей. В воскресенье ремонтники приезжают в ТСН для осмотра и подписания договора. В понедельник-вторник, если удастся быстро закупить все нужные материалы приступают к ремонту.
Взносы и долги по взносам поступили только от владельцев участков №99, 116, 123.
Судя по поступлению денег на расчетный счет товарищества, подавляющему большинству владельцев участков на Каштановой улице работающий водопровод не нужен.
Информация по перспективам ремонта прорыва магистрали на Каштановой улице.
Финансовый год 2018-2019 закончился в середине августа. На счете товарищества 21000 руб (уйдут в ближайшее время на вывоз мусора). Взносы на нынешний финансовый год (август 2019 — август 2020) еще не определены и не поступали. Для ремонта магистрали нужно иметь на счете от 30000 до 75000 руб.
Для скорейшего ремонта и восстановления водоснабжения Каштановой улицы нужны деньги. Подрядчики в наличии, но бесплатно никто ничего делать не будет. Есть две возможности пополнить бюджет товарищества:
1. Частично оплатить взнос на текущий финансовый год. Рекомендуется оплачивать не более 8000 руб. Это можно сделать быстро, соответственно и водопровод отремонтируем быстро.
2. Взыскивать средства с должников. По Каштановой улице это владельцы участков 95 (12500 руб), 98 (5000 руб), 99 (6800 руб), 101 (12500 руб), 102 (27500 руб + пени), 109 (10400 руб), 110 (42500 руб), 111 (40500 руб + пени), 112 (27500 руб + пени), 113 (25500 руб + пени), 117 (4000 руб), 118 (40500 руб + пени), 123 (15500 + пени).
Владелец участка 123 сегодня частично погасил долг, полностью обещает оплатить в сентябре. С остальных будем взыскивать долги через суд, но это процесс медленный. В настоящее время методику взыскания долгов отрабатываем на 1 должнике.
